1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
24.3万円/㎡
前年比-3.1%
函館市
13.9万円/㎡
前年比--
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ライオンズマンション美原
北海道函館市美原一丁目
函館市電2系統 / 五稜郭公園前駅 徒歩34分
1988年築 / 9階建 / 24戸 / SRC造
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8階 / 71.92㎡の場合
相場
1,086万円
15.1万円/㎡
488
887
1,286
1,685
AI査定結果
推定相場価格
1,086万円
15.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
887万円〜1,286万円
12.3万円/㎡〜17.9万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.09万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2026年4月3日
ライオンズマンション美原
1,080万円（15.0万円/㎡）/ 8階 / 71.92㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は22.38万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/12 | 1,080万円 | 15.0万円 | 8階 | 71.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/11 | 1,280万円 | 17.8万円 | 8階 | 71.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,380万円 | 19.2万円 | 8階 | 71.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,180万円 | 14.9万円 | 4階 | 79.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/15 | 999万円 | 22.1万円 | 3階 | 45.18㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/07/06 | 1,029万円 | 22.8万円 | 3階 | 45.18㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/07/02 | 1,049万円 | 23.2万円 | 3階 | 45.18㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/06/24 | 1,079万円 | 23.9万円 | 3階 | 45.18㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/03/03 | 1,099万円 | 24.3万円 | 3階 | 45.18㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/02/17 | 1,129万円 | 25.0万円 | 3階 | 45.18㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/02/15 | 1,149万円 | 25.4万円 | 3階 | 45.18㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/01/20 | 1,179万円 | 26.1万円 | 3階 | 45.18㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,199万円 | 26.5万円 | 3階 | 45.18㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/12/06 | 1,380万円 | 17.4万円 | 4階 | 79.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,299万円 | 28.8万円 | 3階 | 45.18㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,329万円 | 29.4万円 | 3階 | 45.18㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,480万円 | 18.7万円 | 4階 | 79.26㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は14.87万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/12 | ライオンズマンション美原 函館市美原一丁目 | 五稜郭公園前駅34分 | 1,080万円 | 15.0万円 | 71.92㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 24戸 | SRC |
| 2026/04/01 | エスセーナ港町 函館市港町一丁目 | 五稜郭駅16分 | 1,230万円 | 17.5万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2026/03/01 | シャトーム万代町 函館市万代町 | 昭和橋駅18分 | 850万円 | 11.7万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 43戸 | SRC |
| 2026/03/22 | コーポピロッティ 函館市海岸町 | 函館駅12分 | 1,098万円 | 13.3万円 | 82.84㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1985年 | 8戸 | 木造 |
| 2024/08/14 | アートビュー元町 函館市青柳町 | 十字街駅9分 | 1,180万円 | 14.7万円 | 80.39㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1988年 | 20戸 | SRC |
| 2024/06/22 | ライオンズヒルズ函館青柳町 函館市青柳町 | 青柳町駅10分 | 980万円 | 13.6万円 | 72.06㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2024/05/28 | ライオンズマンション五稜郭 函館市本町 | 五稜郭公園前駅2分 | 1,100万円 | 17.6万円 | 62.43㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 西 | 1986年 | 61戸 | SRC |
| 2025/07/27 | 朝日プラザ若松広路 函館市大森町 | 松風町駅6分 | 980万円 | 12.1万円 | 80.74㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2023/08/24 | 大光明マンション大森 函館市大森町 | 松風町駅2分 | 1,150万円 | 17.1万円 | 67.16㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/02 | シャトーム深堀町 函館市深堀町 | 深堀町駅5分 | 830万円 | 12.7万円 | 65.3㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/29 | ル・フェール函館湯の川 函館市湯川町一丁目 | 湯の川温泉駅8分 | 799万円 | 13.4万円 | 59.74㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 50戸 | SRC |
| 2024/04/11 | ロイヤルシャトー湯の川 函館市湯川町一丁目 | 函館駅7分 | 1,280万円 | 18.4万円 | 69.59㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 1990年 | 52戸 | SRC |
| 2025/12/26 | ロジェ湯川II 函館市湯川町三丁目 | 湯の川駅8分 | 980万円 | 12.9万円 | 75.85㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1987年 | 45戸 | SRC |
| 2025/11/01 | ニューシャトーム湯川 函館市湯川町三丁目 | 湯の川駅10分 | 1,250万円 | 18.2万円 | 68.52㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1992年 | 72戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で3.1%下落、函館市ではデータなししています。